5. 怎樣計算終止租賃時的通知期？如果通知期訂明為一個月，是從通知日起計算嗎？還是從下一個月一日起開始計算？

如租約有指定租期而沒有中斷租期條款，則不論業主或租客均無權提出提早終止租約。租期會隨時間流逝自動終結。雙方無須作出任何通知。 如果租約含有中斷租期條款准許業主或租客其中一方發出通知提早結束租約，通知日在正常情況下不會計算在通知期之內。