金管局：二手樓按揭金額擬不經律師樓處理 - on.cc東網

大訂問題，律師樓叫我...... - 地產討論 - 香港討論區 Discuss.com.hk - 香討．香港 No.1

我之前比大訂律師樓都係銀行過數。 ... 本票同支票一樣要時間結算，律師樓收完你數再交俾對家律師樓，如果你係大訂日先俾錢律師樓，真係可能要銀行直接入數... 前一兩日就支票都得.. 派糖 ...

1. 簽訂正式買賣合約及繳付加付訂金（大訂）的 ... - Clic

簽訂正式買賣合約及繳付加付訂金（大訂）的一般步驟是怎樣？. 步驟一. 買賣雙方各自委託代表律師。. 步驟二. 賣方律師草擬正式買賣合約。. 賣方可加入任何條款，只要有關條款不觸犯法例或違背臨時買賣合約的條款便可。. 另外，買方亦可提議加入特別條款 ...

大訂過數2024詳細懶人包!（小編推薦） - Superpark

大訂過數: 流程3: 貸款存放入律師樓後的去向. 相反如果你希望提升每日交易上限金額，就要同銀行申請。 大訂過數 平時同事、朋友之間大家都會夾錢吃飯，Unwire 娜姐就同雞蛋妹之間的錢銀瓜葛，用「轉數快」就可以輕鬆搞掂!

買樓怕律師樓被接管，訂金和首期應否託管(stakehold)？ - 星之谷按揭轉介 Starpro Agency Limited

2021年1月8日. 樓宇買賣，一般都把訂金託管（stakehold）在律師樓，首期也避不了在成交前2-3天託管在律師樓。. 黃馮事件後，很多人質疑，訂金和首期應不應stakehold在律師樓呢？. 答案是可以的，把大訂或首期開本票給賣家，然後本票託管在律師樓，便能以策萬全。.

【置業貼士】錢銀唔過律師手？解構「物業交易支付新安排」

買方的「大訂（簽訂正式買賣合約時繳付的訂金）」、買方按揭銀行的放款，以及物業交易餘額，一般都交由買方律師行託管，再由該律師行發出支票給賣方按揭銀行（用作清還賣方按揭貸款）和賣家。 為何金管局會建議新的物業買賣支付安排？

【星之谷】律師樓被封 買樓慘中伏 4招避劫 - on.cc東網

如果物業業權本身沒有甚麼問題，在律師樓過大訂後就可盡快轉交業主，縮短律師樓保管時間。 但如果住宅業權有問題，律師樓需時Fact-check、業主是經授權人處理住宅買賣或擔心假業主事件，訂金還是在律師樓保管較有保障。

【香港樓市】金管局建議二手住宅買賣不經律師樓過數 改用本票及chats系統 - 香港經濟日報 - 即時新聞頻道 - 即市財經 - 宏觀解讀 ...

金管局年初傳出研究新樓宇買賣機制，容許銀行間直接過數，不經律師行戶口託管物業交易款項，金管局今日正式向銀行機構提出物業買賣支付安排建議方案，並就方案正式進行業界咨詢，暫未敲定最終方案。. 金管局已與銀行公會、存款公司公會、香港持牌 ...

律師行「師爺」偷67名準業主3579萬元 拆解買樓付款程序的漏洞 - 香港經濟日報 - TOPick - 新聞 - 社會

在律師行負責處理物業買賣契約的文員，因欠下巨債，涉在2013年至2016年間，偷去67名準業主逾3579萬元的訂金及其他費用，今日在高院承認3項詐騙罪。. 有受害人因被盜金錢後未能完成買賣合約，最終要放棄置業；亦有因損失而須求助精神科。. 律師指，一般律師 ...

買樓程序｜簽正式買賣合約、落大訂 要注意什麼？

一般來說，「大訂」及「細訂」總和，就是樓價的 10% 。然後買方律師就會將買方已簽署的正式合約連「大訂」送交賣方律師。 輪到賣方律師會向賣方解釋正式買賣合約的條款，賣方簽署一式兩份的合約。這時買賣雙方都簽好兩份合約，一份就會送交買方律師 ...

【新手上車】新細及大訂 何時付？應付多少？ | 樓市資訊 | 香港置業

細訂一般是樓價3%至5% 細訂+大訂 = 樓價10%. 當大家簽好臨時買賣合約，一般要在14日內到律師樓簽訂正式買賣合約，那時便需要付大訂，而大訂的金額並不一定較大，主要視乎你細訂付了多少。因為大訂金額是樓價的10%減去細訂。例如你買一層400萬物業，先落了5% ...

撻訂損失大!了解常見風險及應對方法 | Lendela 借得la

取消交易後，買家損失可達300,000港元。. 買家簽正式合約後撻訂：簽正式合約後，買家則支付「大訂」，「大訂」與「細訂」通常合共等同樓價10%。. 買方撻訂後，將被沒收所有佣金，另外同樣要向地理代理支付雙方佣金。. 同樣以買價值600萬港元的二手住宅物業 ...

買入一個單位，究竟律師樓代我做甚麼？- 葉謝鄧律師行 | 物業法律服務

買方律師會在臨時合約的指定日子，一般來說是在十四天內，將一式兩份由買方簽好的合約，連同訂金餘數，或稱為大訂，交往賣方的律師樓。 賣方的律師樓則安排賣方簽署，並交回簽署好的買賣合約與買方的律師樓，買方的律師樓則安排交印花稅並在土地註冊 ...

細訂&大訂.係放在....?? - 地產討論 - 香港討論區 Discuss.com.hk - 香討．香港 No.1

你的意思是. "交吉前，原業主己可以收取10%樓價"? 係架, 基本上係. 1) 簽臨約俾細訂約3% (俾業主) 2) 上律師樓簽正式買賣合約 10% - 細訂 (我就開票俾律師樓) 3) 正式complete o個日就由做mortage 的銀行過數, 加埋自己d 尾數 (我都係俾律師樓) 中間好多野就由雙方律師同 ...

大細訂vs首期(頁 1) - 地產討論 - 香港討論區 (純文字版本)

律 師 樓 就 會 係 簽 個 日 幾 日 前 會 約 你 上 黎 簽 . 簽 之 前 就 要 將 大 訂 過 數 比 律 師 . 如 要 開 票 就 要 預 早 幾 日 入 比 律 師 樓 bank a/c , 要 兌 現 佐 , 你 先 可 以 上 律 師 樓 簽 .

細訂大訂｜買樓落訂要跟足程序 否則隨時被「踢契」

細訂大訂｜買樓落訂要跟足程序 否則隨時被「踢契」. 按揭計算機. 物業估價查詢. 即時申請. 64343366. 買方與賣方簽訂臨時賣合約時，要繳付俗稱「細訂」的臨約訂金，期後再繳付「大訂」，但繳付細訂大訂時間有很多人或許未能完全掌握，其實繳付細訂大訂時間 ...

細訂問題 | Lihkg 討論區

第 1 頁. 牛市輸4成2022-08-08 19:27:47. 想問下比細訂係咪一定要係準業主自己支票戶口出，家人代出細訂支票係咪唔得？. 加國首Joke2022-08-08 19:30:10. 得 你都係寫律師樓名 律師再過數俾對家. 牛市輸4成2022-08-08 19:32:46. 啱啱收到賣家律師樓話唔接受唔係準業主 (我)出嘅 ...

賣樓收大細訂問題 | Lihkg 討論區

大訂應該係連埋尾數係成交日一次過俾賣方 有錯勿屌. 天水圍的夜與日2021-04-13 09:21:30. 咩呀 大訂係簽正式合約嗰時俾 你都成交仲俾咩訂. 白兔小爾2021-04-13 09:31:25. 樓主應該係話佢係賣方 買方簽正約時俾大訂 但當時大訂應該唔係直接俾賣方 而家律師樓HOLD住 等到 ...

賣樓大細訂 - 自由講場 - Baby Kingdom - 親子王國 香港 討論區

4月28日簽了臨約，現在律師樓還不放大，細訂，說還要等多三星期，其實要等咩呢？ ,Baby Kingdom - 親子王國 香港 討論區 ... 簽臨約後14日內買家要俾大訂，然後經律師樓對數後(~1個月)先過數俾賣家。 ... (大細訂) 最快都一個月 ...

Dele - 自由講場 - Baby Kingdom - 親子王國 香港 討論區

回覆 karriemama 的帖子 你合約訂明28號交大訂俾新買家，咁你如果真係想用本票形式支付大訂，你就最遲26號交張本票上律師樓，你交上去嗰陣時順便叫律師行俾你簽埋份買賣合約咪得囉，咁你28號唔使再上多去律師樓一次喎 早少少同律師樓講聲，而家距離28號仲有 ...

大訂過數12大伏位2024!（小編貼心推薦） - PolyuLaunhPadFund

萬一遇上買方撻訂的情況，更可淨袋售出物業的細訂，並重售單位。 大訂過數: 了解置業流程七部曲 第一次買樓也安枕無憂. 還有些奇怪是律師樓通知我已經收到大訂，但過了一個星期還未過數俾我，直到昨天我問她，佢先話本星期會做過數俾我。