近10年23家律師樓被律師會介入凍結客戶款逾5.38億 - 20211230 - 經濟 - 每日明報 - 明報新聞網

2024-10-31 11:22

律師仍負責查契角色大致不變. 【明報專訊】由2011年至2020年，共有23家律師樓因不同原因被律師會介入，涉及被凍結客戶款項逾5.38億元，當中以去年底被介入並接管的黃馮律師行，最為影響按揭市場，該案亦促使銀行業界研究新的物業交易款項安排。.

是次事件是繼黃馮律師行後，出事的按揭龍頭律師行。滙豐渣打東亞表明停用王潘中銀取態曖昧. 滙豐發言人表示，經最近重新檢視後，王潘律師行已不再是該銀行認可的其中一家律師行，能夠代表處理客戶的樓宇交易。

最後溫提，買樓上車如果擔心律師樓出事，緊記「戴頭盔」幾個方式——包括盡早申請按揭，用風險最低的大型律師行，以及採用上述處事靈活的中小型銀行，危機便容易解決。子非魚. 如對本文章有任何問題或意見，歡迎按右上角 Whatsapp 按鈕聯絡我們互相交流。

律師樓接連出事後，政府在4月稱，金管局正與銀行業界研究物業交易的替代付款機制。直至昨日有初步方案。至於黃馮律師行一事，受影響的物業買家逾150名，涉及逾3.75億元。

黃馮律師行是行內處理二手樓買賣合約的「一哥」，生意十分好。是次受牽連的過百名黃馮客人須待法庭有手令，才可以拿回存入的買樓大訂、銀行 ...

律師樓接連出事準業主如何避劫？ ... 另一邊廂，近月有兩間專門做二手樓宇買賣生意的律師樓，先後因各項原因被接管、及被銀行暫停處理相關申請，致買賣交易受阻，個別準業主的資金或被凍結，甚至因未能及時上會而需撻訂，大失預算。 ...

買樓搵律師係少不免嘅程序，由於律師具有專業資格，所以一般我哋都好放心，但近期接連有律師樓出事，都令我哋擔心，將訂金，甚至按揭貸款存放於律師樓究竟係咪安全，既然如此，就等我哋同大家分析一下有咩自保方法，同埋用咗王潘律師行嘅買家，按揭上可以點處理？

而出事之前，黃馮律師行是香港二手物業市場買賣處理行的龍頭，處理大量二手樓買賣。涉事律師行前文員疑利用空頭支票盜取客戶約610萬元，金額雖不大，但事件凸顯出按揭交易的一大漏洞，就是用支票作大額交收會衍生監守自盜問題。

黃馮律師行涉嫌嚴重違反《律師賬目規則》，被香港律師會介入接管，令樓契及現金遭凍結而影響樓宇買賣。星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝表示，律師行被接管情況罕見，是次事件令不少準業主擔心，辦理樓契及按揭的律師行因被接管而影響置業，有客戶轉而考慮以銀行本票進行交易。

近10年23家律師樓被律師會介入 凍結客戶款逾5.38億 - 20211230 - 經濟 - 每日明報 - 明報新聞網