【壓力測試計算2024：暫停壓測】仍需符合供款與入息比率DTI/DSR要求
2024-10-31 21:31【 壓力測試 】申請按揭前，首先要了解每月供款與入息比率(DTI)能否成功通過壓力測試，即俗稱「夠唔夠計」。很多人以為壓力測試只是用 50／60 去計算DTI，其實不一定。非固定的入息如佣金、花紅等應如何計算入息？信用卡數、私人貸款等又如何計入供款中？本文為你一一解答。
物業成交前，借私人貸款如何影響按揭，6大Q&A - 星之谷按揭轉介 Starpro Agency Limited
物業成交前，借私人貸款如何影響按揭，6大Q&A. 最後更新： 29/05/24 @ 3:05 下午. 申請按揭時，如果有私人貸款（p loan, card loan, car loan, 業主貸款 等）在身，會影響 壓力測試 。. 如過不到壓測，銀行會要求先找私貸，否則貸款額有機會減少。. 但是，提早找清私貸會 ...
借私人貸款 (P LOAN) 曾經被拒批，會不會影響日後按揭申請？ - 星之谷按揭轉介 Starpro Agency Limited
2020年8月20日. 筆者之前分享過，買樓在成交前申請私人貸款 ( p loan )，如申請高成數按揭比如8按或9按，銀行及按保會以「首期來源不能從貸款而來」為由拒批（參考此文：什麼情況下私人貸款（P LOAN）可以做買樓首期？【樓宇按揭申請】），除非申請人願意即時還清私人貸款。
未償還貸款對借按揭的直接影響，是削弱了借款人每月的現金流，增加符合供款與入息比率（DSR）的收入要求，影響最終可借的按揭成數。. 以下例子顯示在相同的收入及樓價條件下，私人貸款對按揭申請的影響：. 例子1. 申請按揭時沒有貸款. 月入. HK$40,000. 樓價 ...
【私人貸款2023】信用卡及私人貸款都會計入按揭壓力測試 - 樓市資訊 | 美聯物業
不過，如果以信用卡分期還款或借取私人貸款，銀行便會將之計入壓力測試。 假設按揭申請人月入4.5萬，如果手上有150萬首期，在沒有其他額外借貸情況下，承造七成半按揭，供款30年，買入 600萬樓價的單位能符合供款與入息比率及壓力測試。
【你不能不知】申請私人貸款要避免的7種錯誤 - MoneyHero
MoneyHero今次同大家分享申請私人貸款要避免的7種錯誤 ! ... 銀行隨時唔批按揭! ... 因為係法律上筆錢係你借嘅，會影響到你個人嘅信貸報告，而你嘅親友無法律責任還錢同還息，同你之間只係講個信字。
【私人貸款101】銀行借錢最多借幾多？利息如何計？還款期最可分幾多期？（附教學片） | MoneySmart.hk
私人貸款 是以個人名義向銀行或財務公司申請的借貸，毋須提供個人資產作抵押，貸款本金及利息需於預定還款期內，每月定額分期償還。相對於樓宇按揭需抵押貸款，無抵押貸款通常利息較高，而貸款年期亦較短。私人貸款當中，以定額分期貸款最普遍，銀行或財務公司會直接批出貸款到申請人 ...
按揭唔批？了解7個常見原因及解決方法 | Lendela 借得la
請閱讀借按揭被拒常見原因及解決方法，以免因按揭貸款被拒而導致買家撻訂，造成不必要的慘重損失。 ... 假若買家本身有未還清的私人貸款，將影響其供款與入息比率。舉例說，買家月入50,000港元，在沒有任何債務的情況下，他用作償還按揭的最高金額應為 ...
經濟一週丨原業主「突然」多筆私人貸款 買家訂金total loss如何避免？
經濟一週丨原業主「突然」多筆私人貸款 買家訂金total loss如何避免？. 按揭計算機. 物業估價查詢. 即時申請. 64343366. 買二手樓及一手樓的程序雖然大同小異，但暗藏的風險卻不盡相同，尤其是一些「古靈精怪」的伏位更是防不勝防，近期有網媒報道一宗二手樓 ...