專家樓評：在香港申請內地樓按揭 有何優勢及限制？｜即時新聞｜產經｜on.cc東網
2024-10-31 06:14先講利率方面，現時香港內房按揭利率低至p-2.1%，實際按息約為3.9厘，仍然較不少內地城市的房貸利率低，加上香港銀行批核內地物業貸款時，已同步換算成港元結算，申請人可以港元供款。相較於內地銀行貸款要以人民幣計價，若非本身於內地支薪或是已有 ...
內地一手新樓按揭. 貸款對象：年滿18歲或以上香港永久居民; 貸款成數：高達樓價或估值之六成（以較低者為準）; 還款期：最長可達30年; 單筆貸款金額：最低港幣40萬，最高可達港幣1,500萬* * 深圳、廣州及珠海市的指定住宅項目最高可達港幣1,500萬，而其他大灣區城市的指定住宅項目最高可達港幣 ...
作為亞洲的金融中心，香港吸引不少非本地人定居，包括外籍商人或內地家庭等…移居香港後，他們往往會擔心能否像土生土長的香港人一樣，享用相同的金融服務。 沒有香港永久性居民身分的人士（下稱非港人）能否申請私人貸款，取決於借貸機構的要求。
以下為在香港銀行辦理內地樓房按揭的流程¹： 如果購買一手物業，可以透過匯款將首期由香港賬戶匯款到國內賬戶，再經國內賬戶向發展商支付首期。 帶備所需文件連同申請表，前往香港銀行分行遞交按揭貸款申請。
【全面通關】內地人士香港買樓 按揭十問十答 | 置業q&A | 中原地產
問題七: 內地收入人士可申請按揭保險計劃，借高成數按揭嗎？. 現時按揭保險計劃是不適用於非來自香港主要收入之按揭申請人，但有豁免條件可參考問題九。. 問題八: 內地收入人士批核準則點計？. 申請人需要通過供款佔入息比率 (DSR)和壓力測試 (假設利率 ...
內地人香港買房條件及流程 香港房貸計算方式是怎麼？ - 星之谷按揭轉介 Starpro Agency Limited
內地人買港房申請房貸條件. 買家可憑臨約向香港銀行申請房貸，由於買家是內地人，申請房貸條件有別於本地人，最大分別就是，沒有香港身份，最高只可申請7成貸款，而不能像本地人一樣獲得9成貸款。. 另外，內地人在香港買房申請房貸時，有不少誤解，最 ...
【跨境買樓】內地人想在香港買房 按揭怎麼操作？ - 樓市資訊 | 美聯物業
現如今大家都充分體會到現金流的重要性，加上低息環境持續，就算有足夠閒錢在手，都寧願向銀行多借點錢。那麼問題來了，內地人在香港購買房產，選用「資產」還是「收入」申請比較好呢？最多可以申請多少貸款？又有什麼申請要求呢？
非本地收入或大陸人買港樓按揭指南（成數、壓測、入息證明文件） - 星之谷按揭轉介 Starpro Agency Limited
【非香港收入按揭 】非本地收入，比如主要入息從大陸或其他國家（入息佔總收入超過50％）的港人都可以申請按揭，本文會盡詳解釋按揭成數，入息要求和申請所需入息證明文件要求。至於大陸人，就算沒有香港身份證，也可以申請按揭。
港幣貸款額可高達樓價之6成 （貸款額上限為港幣1,000萬） 還款期長達30年; 特惠按揭利率; 法律文件由本行指定香港及內地律師行代辦 . 申請資格. 持有香港身份證及港澳居民來往內地通行證之香港居民 . 所需文件. 跨境按揭貸款計劃申請表
在房貸方面，內地人士在港申請樓宇按揭貸款之準則、首付比例、及房貸息率原則上與港人相同，但需留意有關適用之按揭成數上限。. 對於申請的 ...
內地人士香港買房、申請房貸要知的事 - 香港經濟日報 - 報章 - 置業家居 - D240413
香港政府於今年2月底公布對樓市「撤辣」，讓樓市鬆綁復常作多元發展。現時不論香港人、內地或海外人士在港置業，在繳付印花稅項及入市門檻方面基本上一致；市場上積聚多時的潛在購買力頓時釋放，當中亦吸引不少內地 ...
內地人買港房加申請房貸攻略（買房程序、印花稅、按揭成數、申請文件及時間） - 北斗星按揭網
雖然香港政府撤銷印花辣稅，但在按揭成數方面，內地人和香港居民的按揭成數仍然有別，如果內地人沒有香港身份證，最高只能向香港銀行申請樓價7成的房貸。. 如果內地人買港樓是用作收租，則只能申請最高6成貸款。. 樓價. 最高按揭成數. 3000萬. 70%. 3000萬 ...
或者申請人可以在香港指定銀行申請按揭，由本港銀行審批。不過，曹德明補充說，在這種情況下，按揭成數會減一成。 更多內地買樓攻略及跨境理財內容. 樓市走勢2023｜通關未見內地客踴港買樓!人仔貶值港人先掃大灣區樓｜老樓周記; 持海外或內地物業!
內地人士香港買房、申請房貸要知的事(下) - House730
而在房貸方面，內地人士在港申請樓宇按揭貸款之準則、首付比例、及房貸息率原則上與港人相同，但需留意有關適用之按揭成數上限。. 對於申請的有關按揭成數，銀行需評估按揭申請人是否有足夠還款能力，較普遍是根據申請人提交的入息證明計算是否符合 ...
贷款服务 | 中国建设银行(亚洲) - 中國建設銀行(亞洲)
中国建设银行(亚洲)提供全面贷款服务，包括私人贷款﹑分期贷款﹑无抵押汽车贷款、结余转户﹑装修贷款﹑楼宇按揭服务﹑循环贷款﹑大湾区消费贷﹑汽车贷款﹑车位贷款及企业贷款等等。
【按揭智庫】港人內地物業 香港辦理按揭 | 置業q&A | 中原地產
豁免壓力測試：現時客戶在香港置業申請銀行按揭要先過供款佔入息比率上限，再過壓力測試加3厘保險線；令到不少客人上唔到會!相反內地物業香港貸款，個別香港銀行會將內地物業列入為壓測豁免範圍，令內地樓貸相對上更容易批核。
貸款業務 | 大眾銀行（香港） - Public Bank (Hong Kong)
貸款業務. 非居民個人房產抵押貸款1. (適用於香港、澳門和臺灣永久居民及外國護照持有人) 指定 貨幣包括港幣、美元和人民幣. 靈活 還款期限長達30年2. 抵押率 (LTV)高達70% 3. 提供優惠貸款利率. 企業貸款. 進出口貿易融資.
這些問題一定要搞清楚. 近年來，香港貸款熱持續上升，網絡上充斥著五花八門的香港貸款信息，在宣傳中，只要是成年，不非廣東人，則只需要身份證和港澳通行證就可以向香港銀行申請貸款。. 而有媒體接到群眾來電反映，說很多客戶被某公司以辦理香港 ...
內地人在香港開銀行戶口全攻略:開戶教學、香港戶口好處和開戶要求 | MoneySmart
开香港银行户口好处. 内地人在香港开银行户口可以享受多种好处，立即睇香港银行户口相比内地银行户口有什么优势：. 1. 多元货币储蓄. 对于一些经常有出境需求的人来说，拥有一张香港银行卡是极为便利的。. 香港银行账户大多支持十几种外币存取，兑换的 ...
先講利率方面，現時香港內房按揭利率低至最優惠利率（p）減2.1厘，實際按息約為3.9厘，仍然較不少內地城市的房貸利率低，加上香港銀行批核內地物業貸款時，已同步換算成港元結算，申請人可以用港元供款。
走資新玩法？傳銀行推內房抵押 可貸港元 - 香港經濟日報 - 中國頻道 - 即時中國 - D170111
傳銀行推內房抵押 可貸港元. 儘管內地嚴堵「走資」，但上「有政策、下有對策」。. 澎湃新聞網報，香港的南洋商業銀行內地分行，最新推出特殊物業抵押服務，持香港永久身分證的內地居民抵押內地物業，可取得長達20年期限的低息港元大額貸款。. 此舉變相 ...
46%港人擬大灣區內地城市置業 5大錦囊來助力 - 香港 - 香港文匯網
中銀香港年初公布調查顯示，有46%受訪者考慮於大灣區內地城市置業，作為度假或退休養老之用，其中選擇於深圳置業的最多，其次是廣州及中山。. 事實上，在疫情前港人北上置業意慾強勁，惟過去3年受到疫情打擊才有所回落，但隨着香港與內地往來回復正常 ...
期末抵押補充貸款餘額約為2.82萬億元人民幣。 ... 滙控上周五在香港聯交所市場購入325萬股，每股價格介乎68.15至68.7港元，每股加權平均價約68.5523港元。 ... 業內人士表示，由於中國經濟放緩，尋求加入私人俱樂部的內地人愈來愈少，兼且一些擁有企業會員資格 ...
香港經濟｜恒生薛俊昇：寄望下半年有更多旅客來港可帶動人流 Hibor回落對企業及市民均有幫助 - 香港經濟日報 - 即時新聞頻道 - 即市財經 ...
薛俊昇表示，內地居民免稅額提高，絕對有助本港零售業及旅遊業前景下半年有美國有減息因素，或對本港經濟有提升作用只要HIBOR回落，對企業及市民均有幫助內地旅客是本港主要旅客來源，恒生銀行（00011）經
【助拓內地】港建築師：盼服務範圍擴至全國 - 財經 - 香港文匯網
對此，梁黃顧建築師（香港）事務所有限公司董事盧建能對香港文匯報表示，cepa目前對香港建築及相關工程服務業界進入內地還有地域限制，期望新協議能放寬至全國範圍，便利香港業界開拓全國市場。 員工由10多人增至120人
李家超稱提高內地旅客免稅額得來不易 業界要把握好機會創新求變
內地居民旅客行李物品免稅額度昨日起提高至15000元人民幣，行政長官李家超被問到，有沒有空間爭取再提高額度。李家超說，提高免稅額度是經過內地不同部委和單位的努力，讓旅客在香港購物時更有自由度和彈性，形容是得來不易。 他表示，港人對於任何一項惠港措施必須努力用好，將惠港措施 ...
談及香港財富管理中心的角色時，龐華毅表示，內地經濟不斷發展，人均財富和金融敏銳度有所提升，預計到2024年年底，內地高資產淨值人士的可 ...
回歸日「馬照跑」 入場內地客達4600人創新高 | 星島日報
七一回歸亦少不了「馬照跑」。沙田馬場昨舉行「香港共慶回歸賽馬日」，11場精彩賽事輪番上演。入場市民除可欣賞矚目的「香港回歸盃」及「粵港盃」，還能享受歌星表演。即使昨午沙田一度錄得攝氏32.8度高溫，仍無礙馬迷及旅行團團友入場同歡。
內地旅客免稅額｜ 李家超籲要用好惠港措施 以創新方法振興經濟
內地居民赴港澳購物免稅額提高至1.2萬人民幣，連同口岸進境免稅店商品，額度合共增至1.5萬人民幣，周一（1日）起率先在6個口岸實施，惟仍有內地旅客仍認為額度不足，關注有否再調升的空間。行政長官李家超今早（2日）出席行會前稱，每一位香港人都必須用好惠港措施帶來的機遇，強調香港正 ...